Studenty na koleje. Občany do bytů.
Co nová budova znamená pro ulici Pod Zámečkem a pro Hradec Králové. Každé číslo na této stránce je z projektové dokumentace.
-
Víc bytů pro místní
Studenti, kteří se nastěhují na koleje, uvolní byty ve městě. Ty se vrátí na běžný trh, pro rodiny a lidi, kteří v Hradci pracují.
-
Sedm podlaží podle územního plánu
Územní plán v této lokalitě určuje sedm nadzemních podlaží. Budova je má, výška stavby je 23,9 m. Podle dokumentace nezastíní žádný stávající dům.
-
Auta v garáži a na vlastních stáních
V podzemním podlaží je garáž pro 20 aut, další stání jsou podél nové komunikace před budovou, včetně dvou stání pro lidi na vozíku u vstupu. Kolárna je v přízemí.
-
Jedna etapa stavby
Stavba poběží v jedné etapě, nejvýš 24 měsíců. Staveniště bude oplocené a stavbař musí dodržet povolené hladiny hluku.
-
Opravený park a výběh pro psy
Park mezi ulicemi Pod Zámečkem, Mandysova a Jana Masaryka dostane nové cesty, 29 nových stromů a keřů, okrasné záhony a výběh pro psy s agility prvky.
-
Dešťová voda zůstane na místě
Voda ze střechy a zpevněných ploch poteče do retenční nádrže a bude se vsakovat na pozemku. Odtok do okolí se nezvýší.
Nový chodník, zeleň a stání před budovou
Chodník v ulici Pod Zámečkem se prodlouží až k budově. Mezi chodníkem a fasádou budou parkovací stání a úzký pruh zeleně, u vstupu stojany na kola. Kontejnery na odpad budou v krytém přístřešku u komunikace, ne na chodníku.
Na co se ptají sousedé
Budou se kácet stromy?
Ano, na samotném pozemku stavby je kácení nutné. K němu je zpracované biologické hodnocení dřevin. Náhradou se v sousedním parku vysadí 29 nových dřevin: babyka, muchovník, svitel, okrasné třešně a dub bahenní.
Kde budou parkovat studenti a jejich návštěvy?
V garáži v podzemním podlaží (20 stání) a na nových stáních podél prodloužené ulice před budovou. Všechna tato stání jsou součástí stavby.
Jak dlouho bude stavba trvat a jak se omezí hluk?
Stavba poběží v jedné etapě, nejvýš 24 měsíců. Stavbař musí dodržovat povolené hladiny hluku a staveniště bude oplocené. Zeminu budou odvážet na pozemky Městských lesů Hradec Králové.
Kdo bude za koleje odpovídat, až budou hotové?
Budovu bude držet a provozovat bedcare, který má na starosti pronájem i údržbu. V přízemí bude recepce provozovatele.
Kde najdu projektovou dokumentaci?
Dokumentace pro povolení stavby je z ledna 2025 (autor návrhu Filip Albrecht). O nahlédnutí požádejte JUDr. Lukáš Slanina na 608 484 843.
Máte další otázku? Zavolejte JUDr. Lukáš Slanina, 608 484 843, nebo napište na slanina@arws.cz.